En vente Appartement 4 pièces 88 m²

Description

Iad France - Caroline Cazenave vous propose : Proche centre ville : duplex T4, un grenier indépendant aménageable, balcon, garage, cave, jardin partagé.

Dans une petite copropriété de 3 appartements, venez découvrir ce beau et lumineux duplex avec 3 chambres, 2 salles d'eau, un grand séjour traversant avec une cheminée et une cuisine ouverte.
Un grenier accessible par le palier vous offre plusieurs possibilités : rajouter une chambre et une salle d'eau, faire un appartement indépendant pour le louer ou le revendre, ou le conserver en grenier pour du stockage.
ATOUTS :
- très grand garage
- lumineux et fonctionnel
- double vitrage et chauffage gaz
- le grenier est un bonus et peut aussi être vendu séparément.
- petit jardin avec barbecue à partager
- dernier étage.
- face à une place arborée.
Possibilité de vous accompagner dans la déco et l'aménagement intérieur.
N'attendez pas. appelez moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.58¤ par mois (soit 1447 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cazenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1447 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396949)