En vente Maison 4 pièces 107 m²

Description

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier offrant une excellente opportunité d'investissement, composé d'une maison d'habitation de 107 m² et d'un local commercial attenant de 138 m² actuellement exploité en boulangerie.
La partie habitation, rénovée entièrement en 2021, se compose :
Au RDC :
- d' un espace salon-séjour de 24 m²,
- d'une cuisine entièrement équipée de 18 m²,
-WC séparé, une salle d eau de 7 m² avec douche et double vasque,
-une buanderie
A l'étage :
-de trois chambres, 16 m²,
21 et 10 m² + son dressing
Prestations :
Fibre, tout à l'égout, chauffage électrique (radiateurs à inertie)
Petit Extérieur clôturé côté boulangerie
TF 1200¤
DPE D

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397196)