En vente Appartement 2 pièces 33 m²

Description

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 - Centre ville de Nîmes - Proche Jean Jaurès et Carré d'Art

Dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'une surface de 33,22 m².
Petite co-propriété de 4 lots.
À deux pas des commerces, des transports et du jardin de la Fontaine.

Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC séparé.
Travaux récents : Double vitrage, Salle d'eau rénovée.

Une cave saine de 6 m² complète ce bien.

Le logement est actuellement loué 430¤ charges comprises par mois, offrant un revenu immédiat et sécurisé.

Idéal investissement locatif
Possibilité d'acquérir les 3 appartements de l'immeuble pour un projet patrimonial ou un investissement global.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33¤ par mois (soit 40 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 40 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397240)