En vente Boutique 75 m²

Description

Iad France - Farouk Marzouk vous propose : ? Fonds de commerce à vendre - Salon de coiffure à Voisenon (77)

? Opportunité rare ! Situé sur l'axe principal du centre-ville de Voisenon, ce fonds de commerce de salon de coiffure, unique sur la commune, bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité.

? Surface : Environ 75 m², répartis comme suit :

Un espace coiffure lumineux et fonctionnel avec 4 postes de coiffage et 2 bacs à shampooing
Un coin esthétique pour prestations complémentaires
Une cuisine aménagée
Une zone de stockage

? Parking gratuit à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle
? Accès PMR (personnes à mobilité réduite)

? Clientèle existante et fidèle, avec potentiel de développement

? Loyer annuel : 10020 ¤
? Charges annuelles : 420 ¤

? Idéal pour une première acquisition ou pour développer une activité existante dans un environnement accueillant et dynamique.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans plus attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farouk Marzouk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 987948429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33007141)