En vente Maison 6 pièces 150 m²

Description

Iad France - Laetitia Billioud vous propose : Venez découvrir au cOEur de la nature à Oinville-sur-Montcient, cette maison familiale de 150 m² habitables, édifiée en 2014 sur 3 niveaux avec 700 m² de jardin en pente avec terrasse et garage.

La maison se compose au RDC : d'une grande entrée, d'une grande salle de 25 m² avec sa porte fenêtre pouvant servir pour une profession libérale ou une salle de sport / jeux., et un garage de 36 m².
Au 1er étage, un salon / salle à manger de 35 m² vous accueille avec son poêle, sa vue sur la coulée verte et son accès à la terrasse plein sud (lumière traversante Nord / Sud), sa cuisine équipée moderne ouverte avec son ilot dinatoire, et son cellier. À ce niveau vous trouverez également une chambre et des WC.
Au 2ème étage, un dégagement dessert une grande salle de bain (douche + baignoire), un WC, et trois chambres, une servant actuellement de dressing / bureau, et une grande chambre de 20 m² avec l'espace lit en renfoncement.
Un jardin verdoyant vous ouvre ses portes constitué de plusieurs paliers et d'une belle terrasse de 20 m² exposée sud.
Vous pourrez facilement garer vos voitures dans le garage (2 en enfilade), dans la cour devant la maison (2) ou sur le chemin d'accès.

Quartier : au bout d'un chemin face à la coulée verte de Oinville, au calme entourée de verdure, tout en étant à 5 minutes à pied de l'école maternelle / primaire, du parc de la mairie et des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie. ). Collège à 10 minutes à Gaillon-sur-Montcient.
A 15 minutes de l'autoroute A13 et 20 minutes de l'A15. À 7 minutes de la gare de Juziers ou de Meulan (ligne J, 45 minutes jusqu'à Paris Saint Lazare).

Equipements : maison construite en 2014 avec les normes RT12 d'ou le DPE en C, avec isolation, fenêtres double vitrage PVC, tout à l'égout, fibre optique, chauffage électrique et poêle à granulés programmable, volets roulants électriques à l'étage, panneaux solaires sur le toit rapportant tous les ans.

Taxe foncière 2025 : 1848¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042464)