En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : Opportunité rare ! Tout a pied - T3 Hyper centre Saint-Aygulf
AVEC GARAGE - Calme total dans residence standing !

Un vrai luxe pour le secteur et une qualité de vie exceptionnelle !

A 5 min à pied de la mer et ses plages de sable fins ! Accès Immédiat aussi à la place principale avec son marché, ses banques, la poste et autres commerces.

Au 3ieme étage d'un immeuble de 2012, l'appartement est tout confort et possède 2 chambres, une salle d'eau, 1 cuisine aménagée et un salon.
La terrasse d'environ 9 m² est au centre de l'espace de vie et est accessible par des baies vitrées coulissantes, ce qui rend une fluidité agréable des déplacements dans les pièces.

Les plus :
- Garage en sous-sol de l'immeuble- Un vrai plus pour ce secteur !
- Accès immédiat à pied de la place principale avec tous ses commerces, la poste, et le marché
- Beaucoup de placards et rangement notamment dans les 2 chambres.
- Double vitrage, climatisation / chauffage reversible dans toutes les pièces ainsi que volets roulants
- Adapté pour personne à mobilité réduite (PMR) avec fauteuil roulants

Les visites ont commencé ! N'attendez plus un instant pour venir le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134¤ par mois (soit 1608 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1608 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043523)