En vente Maison 8 pièces 187 m²

Description

Iad France - Quentin Hernandez vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de caractère 6 chambres au cOEur de Tiercé.

Idéalement située en plein centre de Tiercé, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie recherché, alliant confort, praticité et sérénité.
Vous rejoignez Angers en seulement 15 minutes en train, un véritable atout pour concilier vie professionnelle et qualité de vie.

Développant environ 187 m² habitables, cette propriété s'épanouit sur un joli terrain clos, arboré et sans vis-vis de 1 760 m².

Pensée pour la vie de famille, la maison propose une vie de plain-pied et une configuration modulable avec 6 chambres, ou 5 chambres et un bureau, parfaite pour le télétravail ou les besoins évolutifs.

Vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie de près de 60 m², lumineux et traversant, comprenant un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine pour plus de convivialité.

Côté confort, le bien dispose d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un second WC indépendant.

La maison dispose également d'un double garage de 50 m² avec borne de recharge électrique.

Ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace sans compromis sur la proximité des commodités.

Une opportunité à découvrir rapidement. Étude du projet en amont par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33186909)