En vente Local 83 m²

Description

Iad France - Kristel Potier vous propose : À vendre fond de commerce _ Tabac / Bar Licence 4
Emplacement stratégique.
Situé sur la commune de Châteaubernard, tabac Bar licence 4 bénéficie d un emplacement privilégié et d une cliente fidèle.
Dernier commerce de proximité du secteur, il représente un véritable lieu de vie pour les habitants.
L établissement dispose d un fort potentiel de développement (snacking, bar a redévelopper, fdj, dépôt de pain etc. )
Stationnement pratique et gratuit.
Affaire saine, ne demande qu' a être développer.
Affaire idéal pour 1 personne, voir couple si développement CA.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Potier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 402812259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 ¤. (gedeon_6727_33193777)