En vente Local 160 m²

Description

Iad France - Antoine Bardin vous propose : Cession Droit au bail
Situé dans le quartier des Chartrons, local 160 m² rénové et aménagé en 2024, en espace de coworking actuellement.
Ce local dispose d'une cuisine et 2 toilettes dont 1 aux normes PMR ainsi qu'un système de vidéo surveillance.
Cession droit au bail : 36 000 ¤
Honoraires : 7 000 ¤ht (8 400 ¤ttc)
Bail 3 / 6/9 : terme au février 2033
Loyer mensuel : 1 625 ¤ ht (1950 ¤ ttc) + charges.
Dépôt de garantie : 3 900 ¤.
Destination : prestation de service, espace de coworking destination d'activité indépendante hors alimentaire.

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La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44400 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (23,33% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 36 000 ¤. (gedeon_6727_33202176)