En vente Appartement 4 pièces 71 m²

Description

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Secteur Bout des pavés / Vallée du Cens : Appartement dupleix de 71 m² avec 2 chambres et 3 terrasses / immeuble avec ascenseur.

L'appartement se compose :
- d'une entrée avec placards
- de wc séparés
- d'une terrasse de 4 m²
- d'un salon / salle à manger / cuisine de : 38 m²
- d'une terrasse : 8 m²

A l'étage supérieur se trouve :
- un palier
- une salle de bain avec wc de 5 m²
- une chambre de 10 m² avec placards
- une grande chambre : 14 m² avec placards donnant sur :
- une grande terrasse de 12 m²

Coté technique : l'appartement est chauffé au chauffage électrique et possède un grand ballon d'eau chaude.

Un box fermé en sous sol complète ce bien.

Copropriété : ascenseur avec code, interphone

Charges : eau incluse

A Proximité :
Parc de la Gaudiniere, Parc Michel Baudry, Vallée du Cens,
Commerces : banque, Lidl, Vétérinaire, Yoga, Pharmacie, Boulanger, restaurants
Ecoles à proximité : élémentaire et maternelle Notre-Dame de Lourdes (privée sous contrat)
Ecoles de rattachement : École Maternelle et Élémentaire La Chauvinière / collège : Berlioz / Lycée : NANTES G. Monge ou NANTES E. Livet
Transport : C2, C20,109, 59,86, 96,26

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146¤ par mois (soit 1752 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 107. Quote part annuelle(moyenne) : 1752 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208183)