En vente Local 102 m²

Description

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : bureaux à vendre - bussy-saint-georges
situés au premier étage d'un immeuble tertiaire sécurisé, ces bureaux développent une surface totale de 101,92 m² et offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable clim réversible et fibre.
les locaux se composent actuellement de :
un espace de bureaux de 67,75 m²
un second bureau de 23,26 m²
un local informatique
un coin cuisine
un dégagement
un wc indépendant
l'ensemble propose une organisation claire et efficace, facilement modulable selon vos besoins (open space, bureaux individuels, activité libérale...).
3 places de stationnement extérieures complètent ce bien.
locaux libres de toute occupation.
environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate des axes routiers (a4 / a104), des transports (rer a) et des commerces.
prix de vente : 235 000 ¤ hors honoraires

la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67¤ par mois (soit 2600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249100 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 14100 euros.
la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 ¤. (gedeon_6727_33208229)