En vente Appartement 4 pièces 70 m²

Description

Iad France - Eric Dupé vous propose : - T4 à 2min de la future Gare TGV de Creil desservant Paris Nord en 25min ! -

(La présente annonce comporte certaines photos retouchées avec l'IA afin d'ajouter du mobilier pour pouvoir se projeter AVANT / APRÈS).

Venez découvrir ce T4 situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare de Creil).

Il est composé d'une entrée, un wc, un séjour très lumineux, une cuisine avec cellier, une salle d'eau, 3 chambres, une cave.

Chauffage individuel au gaz / Peu de travaux à prévoir car l'appartement a été repeint entièrement au départ des derniers locataires.

Les atouts :
- Faibles charges dans petite copropriété
- Proximité avec toute les commodités (gare à 5min à pied, écoles, commerces)
- Parking à l'arrière réservé aux copropriétaires

Ne passez pas à côté de cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.52¤ par mois (soit 846.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 846.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208631)