En vente Local 68 m²

Description

Iad France - Sandrine Falce vous propose : Local Commercial - Hyper Centre de Morez

Offrez à votre activité une adresse stratégique au cOEur de Morez ! Situé dans un secteur animé, commerçant et fréquenté, ce local commercial d'environ 70 m² représente une véritable opportunité pour développer votre projet dans un environnement dynamique.

Un emplacement premium :
Au pied de la Place H. Lissac, bénéficiez d'une localisation idéale avec commerces, parkings et axes principaux à proximité immédiate.

Une visibilité maximale :
Sa large vitrine sur rue offre une excellente exposition pour mettre en valeur votre enseigne et capter naturellement l'attention des passants.

Un espace aux multiples possibilités :
Boutique, showroom, bureaux, cabinet professionnel, atelier ou espace de coworking... ce local modulable s'adapte à tous vos besoins et à toutes vos ambitions.

Les atouts supplémentaires :
=> Sanitaires sur place
=> Secteur à fort passage
=> Accessibilité pratique
=> Disponibilité immédiate

Idéal pour une activité commerciale, artisanale, libérale ou tertiaire.

? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41¤ par mois (soit 492 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Falce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 492 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208640)