En vente Maison 3 pièces 48 m²

Description

Iad France - Aurélien Modet vous propose : ? MACORNAY - Maison en pierre avec fort potentiel à seulement 5 minutes de Lons-le-Saunier

Située dans un environnement calme et recherché, cette authentique maison en pierre pleine de caractère séduira les amoureux de rénovation et de projets personnalisés. À seulement 5 km de Lons-le-Saunier, elle offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique dans un cadre agréable.

La partie habitable d'environ 48 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre sans vis-à-vis, offrant un espace chaleureux et intimiste.

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances : grenier, grange, caves... autant d'espaces laissant libre cours à vos envies d'agrandissement, d'aménagement ou de création de nouveaux volumes.

Une rénovation complète est à prévoir, idéale pour révéler tout le charme de la pierre et façonner une maison à votre image.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle non attenante de 890 m², bien exposée, parfaite pour aménager un jardin, un potager, une terrasse ou un agréable espace détente ?

? Emplacement pratique et recherché : commerces, école primaire, pharmacie et cabinet médical accessibles à seulement 500 mètres.

? Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Modet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 989875786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 ¤. (gedeon_6727_33214161)