En vente Appartement 4 pièces 81 m²

Description

Iad France - Franck Ruiz vous propose : APPARTEMENT SPACIEUX - LUNÉVILLE CENTRE - RUE DE VILLERS

À découvrir sans tarder : bel appartement de caractère de 81 m² situé à Lunéville, à proximité des commodités, des commerces et des axes principaux.

En entrant dans cet appartement, vous découvrez une entrée qui distribue les différentes pièces du logement.

Le séjour de 24 m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux fenêtres présentes dans la pièce. L'espace permet d'aménager facilement un salon et une salle à manger.

La cuisine séparée est aménagée et équipée avec plaques de cuisson, four et lave-vaisselle.

L'appartement dispose de deux chambres de 12 m² et 20 m², permettant plusieurs possibilités d'aménagement. Un dressing indépendant complète l'ensemble.

La salle d'eau comprend une douche, une vasque ainsi qu'un sèche-serviettes. Les WC sont séparés.

Situé au 3e étage d'un immeuble ancien, le bien comprend également :
o un box privatif de 18 m²
o une cave
o du double vitrage
o un chauffage individuel au gaz

Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon les besoins du futur acquéreur.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215035)