En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T3 - 63 m² - Le Pont de Claix - Etage élevé - Ascenseur - Copropriété fermée - Place de stationnement - Cave + Cellier

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T3 lumineux et bien agencé.

Au 4ème étage avec ascenseur vous trouverez :
- Un hall d'entrée
- Une pièce de vie lumineuse exposée Sud
- Une cuisine séparée aménagée et semi-équipée avec sa loggia attenante
- Une salle de bain avec meuble vasque, baignoire et emplacement machine à laver. Wc séparés
- 2 chambres de belle taille
- Un grand dressing aménagé

Au niveau technique :
- Résidence fermée et sécurisée
- Appartement en bon état
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
- Chauffage collectif gaz avec répartiteurs
- Places de stationnement non nominatives dans l'enceinte de la copropriété fermée par un portail
- Cellier sur le palier et cave en sous sol

Ce que l'on aime :
- Lumineux et traversant
- Nombreux rangements
- Proche des transports en commun (bus C2, C13,25) et proche accès rocade
- A proximité des commerces : restaurants, supermarché, piscine etc.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !

A très vite pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286¤ par mois (soit 3432 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 464. Quote part annuelle(moyenne) : 3432 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215230)