En vente Appartement 3 pièces 68 m²

Description

Iad France - Françoise Anne vous propose : T3 traversant - 2 parkings - Résidence récente - Étang Z'Abricot

T3 traversant situé dans une résidence récente et arborée, offrant une organisation
simple et lisible.
Le séjour, prolongé par une loggia, bénéficie d'une ventilation naturelle efficace grâce à la configuration traversante et aux claustras, apportant à la fois circulation de l'air et intimité.
Deux chambres composent l'espace nuit, dont une plus en retrait de la lumière
naturelle, adaptée à un usage flexible : bureau, chambre d'appoint ou espace de
télétravail.
Deux places de stationnement complètent le bien.
Environnement immédiat : marina, axes principaux, commerces, activités sportives.
Secteur avec demande locative soutenue.
Résidence récente avec garantie décennale jusqu'en 2028.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67¤ par mois (soit 1076 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 186. Quote part annuelle(moyenne) : 1076 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215565)