En vente Local 843 m²

Description

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - INVESTISSEMENT LOCATIF- Le Bourg d'Oisans - Emplacement stratégique
Je vous propose à la vente 5 lots distincts et attenants dans un tènement immobilier, entièrement loué, pour un placement sécurisé et rentable.
Description du bien :
Bâtiment indépendant à usage exclusivement commercial
Surface totale : 843 m² environ de locaux sur 3 parcelles de 1457 m² environ
Divisé en 5 lots commerciaux, tous loués avec baux en cours
Loyers mensuels hors taxe, hors charges : 8548 ¤
Rendement brut : [10,31] %
Baux commerciaux solides (activités pérennes)
Atouts :
Locataires en place, aucun risque de vacance immédiate
Revenus locatifs réguliers
Bon état général / Entretien suivi
Secteur recherché, bonne visibilité / accès
Dossier locatif complet disponible sur demande
Opportunité rare pour investisseur !
Cet actif immobilier génère des revenus immédiats et offre un excellent potentiel patrimonial à long terme.
Contactez-moi pour plus d'informations, plan de rentabilité, et visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222603)