En vente Appartement 3 pièces 48 m²

Description

Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : Paris 18e - Abbesses - Coup de Coeur pour cet appartement de 3 pièces situé au 3e étage au coeur de la butte Montmartre dans un immeuble ancien et rénové.
Cet appartement de 48m au sol (47 m² loi carrez) se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une chambre avec de nombreux rangements et salle de bain, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant.
Très bel appartement parisien avec beaucoup de charme, traversant, très lumineux (exposition sud), sans vis à vis, fenêtres double vitrage, poutres apparentes, parquet et tomettes, chauffage collectif.
Il est situé dans une rue calme, dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec digicode (ravalement récent et partie commune en cours).
A proximité immédiate des commerces, restaurants, métro Abbesses (L12) à 140m

Possibilité de faire 2 appartements (17 m² et 31 m²) accepté en AG.
Bien rare sur le secteur !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.67¤ par mois (soit 2708 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 2708 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222992)