En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Iad France - Laetitia Gaignard vous propose : Charmant 3 pièces modulable avec balcon et deux places de parking en sous sol - Vaucresson

Découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé à Vaucresson, bénéficiant d'un balcon offrant une agréable vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement et sa luminosité. Le séjour de 18 m², exposé sud-ouest, est aujourd'hui prolongé par une salle à manger issue de l'ouverture partielle de la seconde chambre, offrant ainsi un bel espace de vie convivial et lumineux.

Cette configuration peut facilement être repensée pour recréer une deuxième chambre selon vos besoins.

La cuisine, séparée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Côté prestations, vous bénéficierez d'un immeuble avec ascenseur ainsi que d'équipements de sécurité (digicode, interphone, porte blindée).

Une place de parking en sous sol complètent ce bien, (possibilité d'une deuxième place).

À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Un appartement lumineux et modulable, offrant de belles possibilités d'aménagement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33¤ par mois (soit 4000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gaignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 894630862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33223086)