En vente Appartement 3 pièces 72 m²

Description

Iad France - Fabienne Baudet vous propose : Appartement 3 pièces entièrement rénové à FEURS

Situé au dernier étage d'une résidence de 4 niveaux, ce superbe appartement rénové en 2020 conjugue modernité, confort et luminosité.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle séduisent immédiatement. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur un séjour prolongé par un balcon exposé Est, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, également connectée au balcon, crée une belle continuité intérieure / extérieure.

Le bien se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne, ainsi que d'un grand placard mural dans le couloir.

Prestations complémentaires :

Menuiseries double vitrage
Volets électriques (2018)
Électricité refaite en 2017
Chauffage collectif au gaz avec thermostat individuel
Interphone
Ascenseur
Cave privative
Local vélos collectif

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, situé à proximité immédiate des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 101500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,37% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 101 500 ¤. (gedeon_6727_33228034)