En vente Maison 5 pièces 139 m²

Description

Iad France - Fabienne Valuet vous propose : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - POSEZ VOS VALISES !
Maison contemporaine, Certifiée RT2012 faible consommation énergétique - DPE C - 139 m² - 4 ch - Terrain 549 m² aux portes de Dijon.

Située au calme, à proximité de la Combe à la Serpent à pieds et à 10 minutes de Dijon, de la Toison d'Or., venez découvrir cette superbe maison individuelle construite en 2013. Elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et ultra-confortable, idéal pour une famille.
Elle se compose ainsi :
? Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (60 m²) en rez-de-chaussée :
oUne belle entrée accueillante
oUn vaste séjour / salon baigné de lumière, ouvrant directement par de grandes baies sur une agréable terrasse exposée Ouest (parfait pour les couchers de soleil)
oUne cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour la convivialité
oUn WC indépendant
? À l'étage : l'espace nuit familial
oUne suite parentale de 18 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative
oDeux autres charmantes chambres, lumineuses et bien agencées
oUn bureau (pouvant très facilement devenir une 4ème chambre)
oUne seconde salle de bain indépendante avec WC
? Les extérieurs et les annexes :
oUn grand garage de 35 m² avec un accès direct et pratique vers le jardin
oUn terrain de 549 m² entièrement clos et arboré
oLe grand plus : Le terrain est constructible et piscinable !
? Emplacement et commodités : Vivez au vert tout en restant connecté ! La commune est desservie par les bus Divia. Vous profitez d'un accès ultra-rapide aux écoles, au centre-ville de Dijon, ainsi qu'aux axes autoroutiers (Paris / Lyon).
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Le coup de cOEur est assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Valuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 813153210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228146)