En vente Appartement 4 pièces 105 m²

Description

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Boulogne-Billancourt - Marcel Sembat- Au calme
Appartement familial de 106 m² avec jardin de 104 m²
Situé à moins de 5 minutes à pied du métro Marcel Sembat, au sein d'une copropriété de 2006 très bien entretenue. Ce bien rare combine l'espace d'un appartement familial et le confort d'un grand extérieur privatif.
o Grand séjour lumineux.
o Cuisine semi ouverte, avec possibilité d'ouverture totale sur la pièce de vie.
o Accès direct au jardin privatif de 104 m².
Espace nuit :
o 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale.
o 1 salle de bain partagée pour les deux autres chambres.
o 2 WC séparés.
Annexes incluses accessibles par ascenseur :
o 1 box fermé pour voiture.
o 1 box fermé (pour moto ou espace cave).
Les points forts :
o Localisation privilégiée (commerces, transports et écoles à proximité).
o Construction récente (2006) sans travaux de copropriété à prévoir.
o Rare sur le secteur : double box et jardin.
o Local Vélo
o DPE C

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.33¤ par mois (soit 3148 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 3148 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228441)