En vente Parking / Garage 195 m²

Description

Iad France - Stéphane Altersitz vous propose : Investissement patrimonial sécurisé - 16 places de stationnement dont deux boxables - emplacement premium

À seulement 10 minutes à pied du tribunal, cet ensemble de 16 places de stationnement bénéficie d'un emplacement stratégique, au cOEur d'un secteur où la pression sur le stationnement est structurellement forte.

Ce type d'actif reste particulièrement recherché pour sa rareté, sa stabilité locative et sa gestion extrêmement simplifiée.

Chaque place est actuellement louée 53 ¤ par mois, assurant des revenus réguliers avec un risque d'impayé très limité comparé à l'habitation.

L'ensemble génère un revenu locatif annuel brut de 10 176 ¤.
Après déduction des charges de copropriété (2 304 ¤ / an) et de la taxe foncière (2 343 ¤), le revenu net annuel s'établit à 5 529 ¤.

? Rentabilité brute : 8,1 %

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Altersitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539734020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33283748)