En vente Parking / Garage 1400 m²

Description

Iad France - Jessie Lefebvre vous propose : APPEL AUX INVESTISSEURS

En plein cOEur du centre-ville de Boulogne-sur-Mer, découvrez ce parking souterrain d'environ 1 500 m², comprenant 62 places existantes et un garage fermé.

Idéalement situé dans un secteur très recherché, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, bureaux et habitations, garantissant une demande locative constante.
Sa configuration modulable permet plusieurs axes de valorisation :
Optimisation du rendement par la création de places supplémentaires (voitures ou deux-roues),
Aménagement possible de boxes individuels pour une location sécurisée et mieux valorisée,
Revente à la découpe envisageable pour maximiser la plus-value à moyen terme.

Un investissement rare en plein centre-ville, associant rentabilité locative élevée, potentiel de revalorisation et sécurité patrimoniale durable.

À NE PAS MANQUER !

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 929701357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284148)