En vente Maison 6 pièces 147 m²

Description

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : À Tonnerre (89700), à proximité immédiate de la Fosse Dionne et du centre historique, découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant un fort potentiel d'aménagement. Il comprend une maison de 147 m² habitables avec pièce de vie, salon, chambre avec mezzanine, salle de bains, ainsi qu'une pièce aménagée de 41 m² à l'étage avec toilettes, idéale pour un bureau, un espace indépendant ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 235 m² avec terrasse, d'un porche améngeable de 70 m², d'une grange de 120 m² sur deux niveaux à rénover et d'un atelier d'artiste indépendant de 110 m², avec accès direct sur la rue. Chauffage au gaz de ville, poêle à bois et tout-à-l'égout. Des travaux d'amélioration, notamment d'isolation, sont à prévoir afin d'optimiser le confort et les performances énergétiques du bien. Cet ensemble pourra répondre à de nombreux projets : habitation familiale, activité artistique ou artisanale, profession libérale, galerie, hébergement touristique ou investissement patrimonial. Un bien rare par ses volumes, son emplacement et ses nombreuses possibilités d'évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290177)