En vente Maison 5 pièces 102 m²

Description

Iad France - Nathalie Gasnot vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - MAISON - T5 102 m² - LUMINEUSE DE 2026

Idéalement située à La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison récente offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition Sud-Est, sur un terrain de 500 m².

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 102 m², elle propose une distribution soignée en 5 pièces principales. Le vaste séjour de 36 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée en open space, créant un espace de vie fluide et convivial. Le bureau complète le rez-de-chaussée, adapté pour le télétravail. À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées -- dont une suite parentale -- offrent calme et confort. Deux salles d'eau et un WC indépendant assurent un usage pratique au quotidien. Une buanderie fonctionnelle avec cumulus thermodynamique complète l'ensemble.

La maison bénéficie d'équipements techniques : pompe à chaleur avec climatisation réversible (split), VMC, alimentation aérothermique et raccordement à la fibre optique.

À moins d'1 km, une école et un accès direct à l'autoroute facilitent les déplacements familiaux et professionnels.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gasnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 102081379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291196)