En vente Maison 4 pièces 106 m²

Description

Iad France - Carole Mellier vous propose : Villa contemporaine 105 m² -- Exposition plein sud ·

Nichée en fond de résidence sécurisée avec portail et digicode, à deux pas du centre-ville et des équipements sportifs. Un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et sécurité.
Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Cuisine ouverte sur le séjour, il offre une vue directe sur le jardin -- un espace privilégié pour profiter des douces soirées provençales en famille ou entre amis.
La villa dispose de 3 chambres avec placards, d'une buanderie aménagée et d'un garage traversant de 18 m², complété par plusieurs places de parking devant la propriété. Le terrain de 590 m² piscinable offre de belles perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies.

Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique pour des charges maîtrisées toute l'année.

Vous bénéficiez également de la garantie décennale pour acheter en toute sérénité. Un bien rare, à saisir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 993518182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291328)