En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Iad France - Marc Petry vous propose : ? VANDOEUVRE-LÈS-NANCY - Appartement traversant, lumineux et sans travaux avec garage fermé !

À la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce bel appartement d'environ 63 m², idéalement situé au 5e étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'une résidence entretenue avec gardien.

Grâce à sa configuration traversante, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée.

? L'appartement se compose de :

* Un salon / salle à manger spacieux et lumineux avec accès balcon
* Une cuisine équipée avec son propre balcon
* Une chambre d'environ 13 m²
* Une salle d'eau récente
* Une entrée avec de nombreux placards et rangements
* Un WC indépendant

? Les plus du bien :

* Appartement traversant
* Aucun travaux à prévoir
* Deux balcons
* Ascenseur
* Résidence avec gardien
* Chauffage et eau inclus dans les charges
* Copropriété bien entretenue
* Aucune procédure en cours

? Annexes particulièrement appréciables :

* Une cave
* Un grenier
* Un box de stationnement fermé

? Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, offrant confort et praticité au quotidien.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291358)