En vente Appartement 4 pièces 85 m²

Description

Iad France - Pierre Benahim vous propose : À vendre - Appartement 3P avec une dépendance à Port Cogolin

Idéalement situé dans la marina de Port Cogolin, cet appartement de 4 pièces d'environ 85 m² au calme, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des quais, des commerces et des plages du Golfe de Saint-Tropez.

Il se compose d'un appartement principal de 73 m² et d'une dépendance de 12 m².

La partie principale comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée et parfaitement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.

La dépendance dispose d'une chambre de 12 m², bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi une réelle autonomie à ses occupants.

À l'extérieur, profitez de deux terrasses : une première de 9 m² en pleine propriété et une seconde d'environ 30 m² en jouissance privative, parfaites pour savourer le climat méditerranéen dans un environnement calme et verdoyant.

Possibilité activité commerciale

Un bien rare par son emplacement privilégié et son agencement indépendant, idéal pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291422)