En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Iad France - Sophie Buron vous propose : EXCLUSIVITÉ - LE CANNET - Dolce Farniente
T2 de 44 m² avec terrasse & garage fermé

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au sein d'une copropriété contemporaine avec ascenseur.
D'une surface d'environ 44 m², l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre, ainsi qu'une belle luminosité.

L'appartement se compose de :
o une entrée
o un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 21 m²
o une chambre confortable de 13 m²
o une salle d'eau contemporaine avec WC
o une agréable terrasse exposée Sud-Est

Le bien bénéficie de prestations actuelles et soignées : climatisation réversible, cuisine équipée et rangements intégrés.

Un garage fermé et sécurisé en sous-sol de 15 m² complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking extérieure.

Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie résidentiel recherché aux portes de Cannes.
Charges maîtrisées : environ 130 ¤ / mois.
DPE : B

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Buron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 910472232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33296984)