En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Iad France - Julien Tolla vous propose : À 5 MINUTES À PIED DU MÉTRO LIGNE 8 ET DU TÉLÉPHÉRIQUE C1 (CRÉTEIL - POINTE DU LAC)
Ce bel appartement de deux pièces est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble construit en 2012 certifié labels BBC (bâtiment basse consommation).
Il se compose d'une entrée de 3.8 m² avec un placard, d'un séjour de plus de 23 m² avec un coin cuisine aménagé avec plaque de cuisson et hotte, d'une chambre de presque 12 m² avec placard et d'une salle de bain avec toilettes et emplacement pour le lave linge.
Une place de parking situé au premier sous-sol complète ce lot.
Faibles charges (environ 170 ¤ par mois incluant chauffage, eau froide et au chaude)
Taxe foncière 2025 : 1 587 ¤
IDÉAL INVESTISSEUR OU JEUNE COUPLE.
A VISITER SANS TARDER

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.06¤ par mois (soit 1656.68 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tolla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539422493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 203. Quote part annuelle(moyenne) : 1656.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297680)