En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

Iad France - Nadia Gafri Boulanouar vous propose : À quelques minute du RER A, très bel appartement familial de 86 m² offrant 3 chambres et une terrasse de 58 m², au 4eme étage d'un immeuble de standing édifié en 2021.
Entrée, belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine américaine ouvrant de plain pied sur une terrasse paysagée, l'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, WC indépendants.
La terrasse de 58 m² est exposée ouest et offre une vue dégagée.
Deux places de parking ainsi qu'un local vélo complètent le bien.
RER A - Rueil-Malmaison à quelques minutes, A 86 toute proche, Accès à tous les commerces à quelques pas.
Écoles maternelle : Charles Perrault.
Ecole élémentaire : Tuck-Stell A.
Un appartement coup de coeur : un immeuble neuf de standing, une optimisation des espaces sans perte de place, un décoration raffinée et une magnifique terrasse. On adore !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Gafri Boulanouar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 848297768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 190. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297732)