En vente Appartement 3 pièces 42 m²

Description

Iad France - Angelo Da Eira vous propose : EXCLUSIVITÉ - Appartement avec locataire en place - Idéal investissement locatif

A vendre à Saint-Étienne, appartement de 43 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, d'une copropriété des années 50 bien entretenue.
Ce bien de T3 offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, banques, supermarchés, restaurants) et de plusieurs établissements scolaires et universitaires (lycée La Salésienne, IUFM, IUT et ENISE accessibles rapidement en transports ).

Atouts investissement :

Locataire en place
Loyer mensuel : 310¤
Charges locataire : 40¤ / mois
Charges de copropriété : 666,55¤ / an
Taxe Foncière : 602¤
DPE : D

Un bien idéal pour un investissement sécurisé et immédiat
A visiter sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.55¤ par mois (soit 666.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angelo Da Eira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 103217352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 666.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297863)