En vente Maison 5 pièces 94 m²

Description

Iad France - David Bleuse vous propose : MAISON INDIVIDUELLE - 94 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Éragny, cette agréable maison individuelle d'environ 94 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d'un environnement privilégié, avec les écoles, les commerces et les transports à proximité immédiate. L'école des Longues Rayes est accessible à pied en quelques minutes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage attenant complète ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.

Les + :

* Maison individuelle
* 3 chambres
* Salle de bains et salle d'eau
* Garage attenant
* Jardin
* Quartier calme et recherché
* Écoles accessibles à pied
* Commerces et transports à proximité

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable et d'un cadre de vie serein. À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.25¤ par mois (soit 183 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 183 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297889)