En vente Maison 6 pièces 122 m²

Description

Iad France - Eric Dupé vous propose : - Belle découverte pour cette maison familiale (quartier Vaux) vivable de PLAIN-PIED avec 3 chambres, bureau, jardin et sous-sol total ! -

(La présente annonce comporte certaines photos retouchées avec l'IA afin d'ajouter du mobilier pour pouvoir se projeter AVANT / APRÈS).

Venez découvrir cette maison de 139 m² (122 m² en surface habitable) construite en 1981 et située dans une impasse très calme de CREIL.

Son agencement et sa luminosité conviendront totalement à vos attentes avec le :
* Rdc comprenant une entrée, un espace salon / salle à manger de 36 m² pouvant accueillir toute la famille pour des repas conviviaux, une cuisine E / A, un wc, une salle d'eau avec coin buanderie, une chambre de 15,7 m².

* 1er étage : 2 chambres de 14 m² et grande pièce palière pouvant faire office de 4ème chambre, SdB avec wc

* Sous-sol total de 80 m² avec la possibilité de garer 2 à 3 véhicules, un cave à vin et un atelier

* À l'extérieur : 2 portails d'accès avec une allée pouvant accueillir 3 véhicules, un jardin, une terrasse de 28 m² exposée Sud-Ouest et l'accès à une cave voûtée

Les ATOUTS :
- La tranquillité d'une impasse
- Des économies d'énergie avec un DPE en D et la cheminée à insert
- La proximité avec la gare de Creil desservant Paris Nord en 25min et l'accès à l'autoroute A1 en 15min

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298285)