En vente Maison 5 pièces 134 m²

Description

Iad France - Camille Ribeiro vous propose : Armeau, village situé entre Villeneuve-sur-Yonne et Joigny, bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes et aux commodités du secteur. Traversé par l'Yonne, il offre un cadre agréable pour les balades au bord de l'eau ainsi qu'une ambiance conviviale grâce à son petit marché local apprécié des habitants. Le village dispose également d'écoles, un véritable atout pour les familles, tout en permettant de rejoindre facilement commerces et services des communes voisines.

Je vous propose cette maison de ville entièrement rénovée, élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement supplémentaire pour s'adapter à tous vos projets.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.

Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bain et espace dressing, un bureau, un WC ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos envies.

Le dernier étage se compose d'une vaste pièce palière faisant office de chambre, ainsi que d'un second espace nuit indépendant pouvant également servir de bureau ou de salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant de déjeuner en plein air et de stationner un véhicule. Une cave et une dépendance à usage d'atelier viennent compléter ce bien.

Un bien rénové avec de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 822670659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304254)