En vente Local 60 m2

Ville Montauban
Code postal 82000
Type de bien Local
Surface 60 m2
Nombre de pièces
Prix 150 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence I@D FRANCE
Voir toutes les annonces
Adresse
77240 Cesson
Négociateur Sandy JOURDAN CHAIGNEAU
82000 Montauban
Téléphone 07-80-96-69-37

Description

Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU (07 80 96 69 37) vous propose : Pour investissement locatif :

Dans la dynamique zone d'activités ALBASUD, ce local propre et hautement modulable saura s'adapter à votre activité, qu'elle soit artisanale, commerciale ou de services.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : environ 60 m² environ
- Hauteur sous plafond : 6 m, permettant l'aménagement d'une mezzanine si besoin
- Zone d'entrepôt avec porte sectionnelle (remplaçable par une vitrine pour plus de visibilité)
- Espace clos de stockage
- Bureau fermé climatisé
- Coin kitchenette

Stationnement & visibilité :
- 2 places de parking privées + places visiteurs à disposition
- Possibilité d'installer votre enseigne sur la façade pour un impact visuel optimal

Informations pratiques :
- Taxe foncière 2025 : 440 ¤ / an
- Local propre et immédiatement opérationnel
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Bail 3-6-9 signé en février 2026, loyer 700 euros / mois + le foncier

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU (ID 54524), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 532967924
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31903230)

Les photos du bien

Les diagnostics

Les informations complémentaires

Vente Local d'activités 60 m²