En vente Terrain 1107 m²

Description

Iad France - Antoine Meriel vous propose : Situé sur les hauteurs de la commune de Bonne, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 107 m². Offrant un cadre de vie paisible et résidentiel, ce bien est idéalement placé pour les acquéreurs cherchant le calme à proximité de Genève et d'Annemasse.

LES POINTS FORTS :
Dossier technique complet
Étude de sol (G1) réalisé.
Zone UC1 : Secteur pavillonnaire calme, garantissant un environnement de qualité.
Emprise au sol : 0.15

Exposition Sud : Luminosité maximale tout au long de la journée.

CÔTÉ TECHNIQUE :
Potentiel : réalisation d'une maison familiale spacieuse avec jardin.
Configuration : Terrain en pente, idéal pour une architecture moderne avec terrasses dominantes et vue dégagée.
Accès et Réseaux : Toutes les servitudes de passage et de raccordements (eaux usées, eaux pluviales) sont déjà enregistrées par acte notarié.
Viabilisation : Accord obtenu pour les réseaux, chiffrages estimatifs des raccordements disponibles.

À visiter sans plus tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour consulter le dossier technique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Meriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 892717026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32018337)