En vente Appartement 3 pièces 54 m²

Description

Iad France - Sabrina Goubard vous propose : 97150 SAINT MARTIN - HAUTEURS D'AGREMENT - T3 - TERRASSE - VUE MER - PLACE DE PARKING

Situé sur les hauteurs d'Agrément, à proximité immédiate de Concordia et du centre de Marigot, ce magnifique appartement T3 entièrement rénové allie confort moderne, emplacement stratégique et vue imprenable sur la mer des Caraïbes.

? Composition du bien :
oSpacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne
oTerrasse de 9 m² offrant une vue mer dégagée idéale pour vos moments de détente
oDeux chambres avec placards intégrés
oSalle d'eau avec WC
oEmplacement de parking privatif avec droit de jouissance exclusive

? Emplacement idéal :
oQuartier calme et familial, proche de toutes commodités
oÀ deux pas des écoles, collège, lycée, administrations et de l'hôpital
oÀ seulement quelques minutes du centre-ville de Marigot et de ses plages

? Les + :
oAppartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
oVue mer dégagée
oExcellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif

? À visiter sans tarder !
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32032138)