En vente Appartement 4 pièces 82 m²

Description

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec jardin à Vanves.

Idéalement située Rue des Frères Chapelle, au cOEur d'un quartier résidentiel de Vanves, la résidence Art'Chipel propose une architecture élégante et contemporaine aux finitions haut de gamme. À proximité immédiate de Paris, du parc Frédéric Pic et des transports, cette adresse conjugue confort moderne et qualité de vie préservée. Disponible 2026.

Un appartement raffiné :
Situé au 2 rez-de-jardin, cet appartement T4 de 82 m² environ habitables se prolonge par un jardin de 44 m² environ.

- Séjour / cuisine de 29 m² environ.
- Trois chambres confortables.
- Salle d'eau moderne et WC séparés.
- Annexe incluse : un parking intérieur.

De belles prestations :
- Chauffage collectif par pompe à chaleur et thermostat programmable individuel.
- Volets roulants motorisés dans toutes les pièces principales.
- Porte palière blindée A2P et visiophone Comelit relié au smartphone.
- Espaces verts paysagers, locaux vélos et ascenseur desservant tous les étages.

L'art de vivre à Vanves :
- Accès direct à Paris et gare de Vanves-Malakoff à 9 minutes à pied.
- Commerces, écoles et services à proximité immédiate.
- Tramway T3a, ligne 13 et future ligne 15 à quelques minutes.
- Quartier calme, convivial et recherché aux portes de la capitale.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32037729)