En vente Maison 4 pièces 115 m²

Description

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Chalet 4 pièces avec jardin et garage - Verchaix (74)

Un écrin de lumière au cOEur des montagnes.
Cette villa contemporaine de 115 m² environ allie élégance architecturale, confort moderne et sérénité alpine.

Implantée sur les hauteurs de Verchaix, elle profite d'un panorama dégagé sur la vallée du Giffre et d'une exposition sud-ouest baignée de soleil.
L'espace de vie, vaste et traversant, s'ouvre sur une terrasse de plus de 20 m² environ et un jardin privatif arboré, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine, ouverte et conviviale, prolonge un séjour à la fois lumineux et chaleureux.
À l'étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, deux salles d'eau et un balcon complètent ce cocon à l'esprit chalet contemporain.
Un garage attenant et une place de stationnement privative ajoutent au confort de vie.

Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette villa bénéficie d'une pompe à chaleur performante, d'une isolation renforcée et de matériaux durables pour un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées.

Située à seulement 10 minutes des pistes du Grand Massif, 45 minutes de Genève, et à proximité immédiate des commerces et écoles, cette adresse réunit le calme, la modernité et la nature.

Un bien rare, entre art de vivre montagnard et standing contemporain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32048809)