En vente Appartement 4 pièces 44 m²

Description

Iad France - Bastien Tardivel vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville de Rouen, cet appartement de 68 m² au sol se trouve au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur.

Description du bien :
oPièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon
o3 chambres
oSalle d'eau avec WC

L'appartement offre un agencement fonctionnel et un excellent potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

Investisseurs : le bien a été loué en colocation à la chambre, pour un revenu total de 1 005 ¤ / mois hors charges, offrant une excellente rentabilité dans le secteur.

Disponible 7j / 7

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77¤ par mois (soit 924 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Tardivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 885103077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 924 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055755)