En vente Appartement 4 pièces 101 m²

Description

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Magnifique appartement 4 pièces avec terrasse à Cagnes-sur-Mer
secteur privilégié à quelques pas du bord de mer, ce spacieux appartement T4 de 102 m² environ séduit par sa luminosité et sa grande terrasse de 22,5 m² environ orientée sud-est.
Alliant modernité, confort et qualité de vie, il constitue une opportunité rare sur le marché azuréen -- idéale pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement locatif patrimonial.

oÉtage : 1
oSurface habitable : 102
oTerrasse : 20 m² environ
oExposition : Sud-Est
oStationnement : 1 place privative en sous-sol
oPrix TTC (TVA 20 %) : 770 000 ¤
oFrais de notaire à la charge du vendeur
oPerformance énergétique : RT 2020 (haute efficacité énergétique)
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oPlages à 200 mètres
oCommerces, écoles, restaurants et marché à quelques pas
oGare SNCF et arrêts de bus à proximité
oAccès rapide à l'autoroute A8, à Nice et à l'aéroport international
Un cadre de vie unique, combinant tranquillité résidentielle et atouts de la Côte d'Azur.
Les points forts du bien
oGrande pièce de vie de plus de 40 m² environ donnant sur terrasse
oDeux chambres spacieuses
oTerrasse plein sud-est de 20 m² environ
oPrestations haut de gamme
oStationnement privatif en sous-sol
oEmplacement exceptionnel à 200 m de la mer
oIdéal pour résidence familiale ou investissement patrimonial

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32062083)