En location Local 361 m²

Description

Iad France - Benjamin Goncalves (06 52 13 39 91) vous propose : À Louer : Local d'Activité / Entrepôt 361 m² environ - Grande Hauteur - Divisible

Découvrez ce local professionnel polyvalent de 361 m² environ, situé dans un bâtiment moderne et fonctionnel. Il est idéal pour une activité artisanale, commerciale ou pour du stockage.

Profitez d'un volume exceptionnel grâce à une hauteur sous plafond de 6 mètres, parfaite pour installer des racks de stockage ou pour des activités nécessitant de l'espace.

Un Espace Modulable et Optimisé
Le local se compose de deux cellules :

Une cellule de 157 m² environ

Une cellule de 204 m² environ

Un des atouts majeurs est le fort potentiel d'aménagement. Une partie du local, déjà lumineuse grâce à des fenêtres en hauteur, est prévue pour la création facile d'une mezzanine. Vous pouvez ainsi aménager un espace de bureaux à l'étage, tout en conservant toute la surface au sol pour votre activité.

Prestations
? Surface totale de 361 m² environ (divisible)

? Hauteur exceptionnelle de 6 mètres

? Potentiel de création mezzanine pour bureaux (fenêtres déjà présentes)

? Idéal stockage, artisanat, activité commerciale

? Place de parking incluse

? Accès facile par grande porte sectionnelle

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Goncalves (ID 48160), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 813713179
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 275 ¤ /mois. Honoraires locataire : 10 800 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 361 m². (gedeon_6727_32073806)