En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Bel appartement T3 avec terrasse et box - Stains

Découvrez cet appartement de 64 m² situé à Stains, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un bien idéal pour un couple ou une jeune famille à la recherche de confort et de praticité.

Dès l'entrée, vous apprécierez la disposition fonctionnelle de l'appartement :

Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC indépendant.

L'atout coup de cOEur :
une grande terrasse de 20 m² environ, sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente.

Côté confort, la résidence récente (2007) et sécurisée vous garantit un cadre de vie agréable.
Un box fermé d'environ 15 m² vient compléter le bien, assurant stationnement et tranquillité.

Appartement en bon état, pas de travaux nécessaires, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et fonctionnalité.

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Rodolf Lasnier - iad France
Votre conseiller immobilier Sud Oise & Porte de Paris
Avis de valeur offert en Île-de-France et dans l'Oise
Partage d'affaires bienvenu

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33¤ par mois (soit 1360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32079770)