En vente Maison 5 pièces 155 m²

Description

Iad France - Georges Braibant vous propose : DECOUVERTE, venez découvrir ce bateau-logement rénové, motorisé et complètement AUTONOME, proche de Conflans-Sainte-Honorine à Triel-sur-Seine.

Cette péniche FREYCINET de 1953, se compose comme suit :

Une passerelle privative permet d'accéder à une grande terrasse en bois en partie couverte.

Un escalier mène au logement principal au ras de l'eau.
Entrée, salon, séjour, cuisine ouverte et équipée, buanderie, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC.

Les plus : Le logement du marinier, accessible par la timonerie permet la création d'un studio indépendant. Peak avant pouvant être aménagé.

Côté technique :
- Gabarit Freycinet 38,69m de long sur 5,05m de large / TE=0,72m
-Doublage de la coque en 2021 (fond, cotés, 6 mm)
-Poêle à bois
-Panneaux photovoltaïques (Batteries récentes)
-Groupe électrogène
-Station de pompage potabilisation d'eau
-Pompe à chaleur Air / Air (2018)
-Ballon thermodynamique 300 L
-Éolienne
-Double vitrage
-Radiateurs électriques
-Grue (Capacité 500 Kg)
-Bachot
-Moteur GM de 380 ch
-Alarme

Expertises en règle (2016) - Pas de COT (COSTU).

Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, bus, etc...). Gare de Vernouillet - Verneuil (Ligne J) à 6 mn en voiture. Bus 'Express A14' direct vers La Défense / Seulement 35 mn en voiture de Paris par l'A13 et l'A14.

Coup de coeur assuré pour ce logement atypique situé dans un secteur calme et verdoyant.

Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32079874)