En vente Boutique 140 m²

Description

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10) vous propose : Murs commerciaux loués - Restaurant en activité - pour Investisseur

Investissez dans un local commercial rentable et sécurisé, déjà loué à un restaurant en activité.
Un placement idéal pour ceux qui recherchent un revenu immédiat et sans vacance locative.

Emplacement :
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité en façade d'un centre commercial local, garantissant un flux constant de clientèle et la stabilité du locataire en place.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : environ 140 m² environ

RDC : environ 75 m² environ

Étage : environ 70 m² environ

Activité actuelle : restaurant

Locataire en place - bail commercial solide

Atouts investisseur :

Rentabilité brute : environ 6,5 %

Revenus locatifs immédiats

Locataire sérieux et stable

Aucune vacance locative à prévoir

Emplacement commercial dynamique

Prix de vente : 260 000 ¤ FAI

Un investissement clé en main, idéal pour diversifier son patrimoine avec un revenu régulier et un actif tangible.

Photos non contractuelles.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les opportunités à plus de 6 % de rentabilité dans des emplacements commerciaux actifs sont rares !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32079938)