En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Iad France - Grégory Favriou vous propose : IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT !

Investissez dans une résidence tourisme de 2013 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion :

oPaiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non
oLoyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 %
oStatut fiscal avantageux

Chiffres clés :
oRevenu locatif annuel TTC : 7193 ¤ / an
oRentabilité brute : 7 %
oTaxe foncière : 671 ¤

Pourquoi choisir cet investissement ?
oRentabilité sécurisée
oGestion 100 % déléguée
oIdéal pour un patrimoine durable

Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle de douche et WC. Place de parking.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.78¤ par mois (soit 1857.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 134. Quote part annuelle(moyenne) : 1857.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32096199)