En vente Boutique 108 m²

Description

Iad France - Luca Bigorgne (06 27 41 84 14) vous propose : Fonds de commerce Pressing & Blanchisserie - Paris 11

Prix : 299 000 ¤ - Rentabilité 25 %

Emplacement stratégique
Situé au cOEur du 11eme arrondissement, ce pressing bénéficie d'un emplacement premium à forte visibilité. Quartier commerçant dynamique, proche Bastille, flux piéton constant et clientèle fidèle.

Local fonctionnel et équipements complets

Rez-de-chaussée : 65 m² environ aménagés

Sous-sol : 43 m² environ de réserves facilement accessibles

Matériel complet et entretenu ? exploitation immédiate, aucun travaux à prévoir

Performances financières 2024

Chiffre d'affaires TTC : 401 791 ¤ (HT : 334 826 ¤)

Résultat net : 82 205 ¤

Loyer annuel HT : 61000 ¤

Charges locatives : 7 200 ¤ environ

Marge nette : 24,6 %, supérieure à la moyenne du secteur

Bail sécurisé et conditions attractives

Bail commercial 9 ans, renouvelé récemment

Destination : Pressing, blanchisserie, entretien du linge

Loyer cohérent avec l'emplacement et les performances

Points forts & potentiel de développement

Clientèle locale fidèle et régulière

Activité saine avec trésorerie solide

Opportunités de croissance :

Services complémentaires : repassage, couture, livraison

Digitalisation et fidélisation client

Développement BtoB : hôtels, restaurants, entreprises locales

Opportunité clés en main
Avec un rendement net proche de 25 %, cette affaire est idéale pour un repreneur à Paris souhaitant s'installer dans un secteur porteur, sécurisé et rentable.

Contactez moi dès maintenant pour visiter ou obtenir plus d'informations !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luca Bigorgne (ID 88003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 823310180
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32100928)